Stran 2 od 2 PrvaPrva 12
Rezultati 11 do 20 od 20

Tema: Davek na nepremičnine

  1. #11

    Privzeto

    Nekaj izrezkov, res na kratko, ker materija je precej obsežna.

    Davčne stopnje so:
    • za stavbe ali dele stavb skupaj z zemljišči, na katerih stojijo:
    – 0,15 odstotka za rezidenčne stanovanjske nepremičnine,
    – 0,50 odstotka za nerezidenčne stanovanjske nepremičnine,
    – 0,75 odstotka za poslovne in industrijske nepremičnine,
    – 0,40 odstotka za energetske nepremičnine,
    – 0,30 odstotka za kmetijske stavbe,
    – 0,50 odstotka za druge stavbe;
    • za zemljišča brez stavb:
    – 0,15 odstotka za kmetijska zemljišča,
    – 0,07 odstotka za gozdna zemljišča,
    – 0,75 odstotka za zemljišča za poslovno in industrijsko rabo,
    – 0,40 odstotka za zemljišča za na mene energetike,
    – 0,50 odstotka za zemljišča za gradnjo stavb,
    – 0,50 odstotka za preostala zemljišča,
    – 0,15 odstotka za zemljišča za stanovanjsko rabo (funkcionalna zemljišča, kot so atriji in podobno).

    Kako se bo odmerjal davek na nepremičnine
    Nepremičninski davek bodo morali plačati vsi, ki bodo na dan 1. januarja leta, za katero se davek odmerja, lastniki nepremičnin. Letos, ko bo davek odmerjen prvič, bo sicer presečni datum 1. april. Če ste kupili ali kako drugače pridobili nepremičnino, pa prenos lastništva še ni opravljen, boste morali plačati davek.

    Kakšne bodo davčne stopnje za zemljišča brez stavb?

    Davčne stopnje za zemljišča brez stavb bodo:
    • 0,15 odstotka za kmetijska zemljišča,
    • 0,07 odstotka za gozdna zemljišča,
    • 0,75 odstotka za zemljišča za poslovno in industrijsko rabo,
    • 0,40 odstotka za zemljišča za namene energetike,
    • 0,50 odstotka za preostala zemlji šča,
    • 0,15 odstotka za zemljišča za stanovanjsko rabo (funkcionalna zemljišča).

    Kaj so nerezidenčne stanovanjske nepremičnine?
    To so stanovanja, kjer lastnik oziroma vsi solastniki nimajo prijavljenega stalnega prebivališča.
    Starši in otroci si med sabo lahko dajo stanovanje v brezplačno uporabo, tudi sestre in bratje.

    Kolikšen davek plačam, če oddam nepremičnino v najem?

    V tem primeru bo davčna uprava obdavčila stanovanje po 0,15-odstotni stopnji. Boste pa morali plačati še davek od dohodka iz oddajanja.

    Ali moram otroku zaračunati najemnino?

    Starši in otroci si med sabo lahko dajo stanovanje v brezplačno uporabo, tudi sestre in bratje. Davka na dohodek od oddajanja premoženja v tem primeru ni, ne sme pa iti za navidezna razmerja oziroma prikrivanje kakšnega drugega pravnega posla, ki bi moral biti obdavčen.

    Kaj pa, če v stanovanju brezplačno bivajo otroci, starši, bližnji sorodniki?
    Tudi v tem primeru se šteje nepremičnina za nerezidenčno in bi morali plačati višji davek (0,50 odstotka).
    Kako lahko uredim status, če v stanovanju bivajo družinski člani?
    V takih primerih se lahko na nepremičnini v korist uporabnika (družinskega člana) ustanovi osebna služnost, uporabnik (družinski član) pa mora imeti tam tudi prijavljeno stalno prebivališče.

    Kaj je osebna služnost?
    Osebna služnost je pravica imetnika služnosti, da uporablja tujo stvar ali izkorišča pravico. Lahko se ustanovi komurkoli in v kakršnemkoli deležu. - 120 evrov približno staneta ustanovitev služnosti in vpis v zemljiško knjigo.

    S tem si seveda nihče ne bo mogel veliko pomagati in priporočam, da se prebere material, ki so ga pripravile Finance. Nekaterim kolegom sem ga poslal, ker so to želeli.
    LP

  2. #12
    Član od
    Dec 2007
    Lokacija
    tukaj
    Prispevki
    3,487

    Privzeto

    Če lastnik ne biva v nepremičnini, ampak nekdo drug, moraš za tega drugega imeti vpisano služnost v zemljiški knjigi. Sicer ti ne upoštevajo.
    As hunters, we need to stand strong, unite as one and NEVER apologize for being who we are! We should focus our energy on being the best hunters we can be by challenging ourselves to be ethical, respectful and responsible so as to humbly uphold our proud heritage. Now, let´?s get out there and enjoy the great outdoors!
    Eva Shockey

  3. #13

    Privzeto

    SPOROČILO ZA JAVNOST ​​ ​

    Lovci, ribiči, taborniki in planinci po letih prizadevanj za ureditev omejevanja voženj v naravnem okolju enotni: tako vožnje z motornimi vozili kot tudi s kolesi morajo biti urejene z zakonom....

    ....."Ob tem so člani nevladne skupine podprli pobudo Planinske zveze Slovenije za uvedbo samostojne klasifikacije objektov društev, ki delujejo v javnem interesu, (to so lovske, planinske, ribiške, taborniške koče in domovi) pri Geodetski upravi RS in s tem zniža stopnjo njihove obdavčitve."
    Name:  image.jpg
Views: 255
Size:  5.3 KB

  4. #14

    Privzeto

    Citat sine je objavil: Pokaži objave
    SPOROČILO ZA JAVNOST â??â?? â??

    Lovci, ribiči, taborniki in planinci po letih prizadevanj za ureditev omejevanja voženj v naravnem okolju enotni: tako vožnje z motornimi vozili kot tudi s kolesi morajo biti urejene z zakonom....

    ....."Ob tem so člani nevladne skupine podprli pobudo Planinske zveze Slovenije za uvedbo samostojne klasifikacije objektov društev, ki delujejo v javnem interesu, (to so lovske, planinske, ribiške, taborniške koče in domovi) pri Geodetski upravi RS in s tem zniža stopnjo njihove obdavčitve."
    Name:  image.jpg
Views: 255
Size:  5.3 KB
    Nekam pozno so se spomnili. Pa ne bo šlo tako lahko in enostavno kot si to nekateri zamišljajo in si želijo, ker bi potem morali predrugačiti celotno zasnovo zakona. Možnost bi se ponudila, če bi Ustavno sodišče razveljavilo zakon v tistem delu kjer govori o rezidenčnosti in nerezidenčnosti premičnin ali, kar bi bilo še najboljše, če bi bil zakon v celoti razveljavljen. Za to slednje pa je res malo možnosti. Malo še počakajmo in potem bomo videli kaj se bo dogodilo.

  5. #15

    Privzeto

    Vsaj v delu 0.15, 0,50 bi moral biti zakon razveljavljen! Upajmo, da bo prevladala zdrava pamet!

  6. #16
    Član od
    Jun 2010
    Prispevki
    298

    Privzeto davek

    Pozabi,saj smo vendar v Sloveniji.

  7. #17

    Privzeto

    Vse tako kaže, da bodo ukinili 0.50 davek na nerezidenčne nepremičnine!

  8. #18

    Privzeto davek

    vena pametna!! 0,50 na 0,15

  9. #19

    Privzeto

    Se kot člani LD-jev ne veselite malo prerano? Predlog je, da se ukine nerezidenčnost stanovanjskih objektov, kar pa lovski domovi seveda niso. Tudi, če je v kakšnem večjem lovskem domu kakšno stanovanje, bo znižana stopnja veljala le za to stanovanje, ostali del objekta pa bo obdavčen po višji stopnji. Ker bo LD morala s stanovalcem skleniti najemno pogodbo ter plačati davek, kaj veliko ne bo privarčevala.

  10. #20
    Član od
    Dec 2007
    Lokacija
    tukaj
    Prispevki
    3,487

    Privzeto

    Hehe, še dobro da nimamo lovskega doma
    As hunters, we need to stand strong, unite as one and NEVER apologize for being who we are! We should focus our energy on being the best hunters we can be by challenging ourselves to be ethical, respectful and responsible so as to humbly uphold our proud heritage. Now, let´?s get out there and enjoy the great outdoors!
    Eva Shockey

Stran 2 od 2 PrvaPrva 12

Pravila objavljanja

  • Ti ne moreš objavljati novih tem
  • Ti ne moreš objaviti odgovora
  • Ti ne moreš objavljati priponk
  • Ti ne moreš urejati svojih objav
  •